Vzor s výkladem - Žaloba na ochranu vlastnického práva podle § 1042 v návaznosti na § 1013 NOZ - zdržení se vypouštění dešťových vod na pozemek souseda

4.33.2

Vzor s výkladem – Žaloba na ochranu vlastnického práva podle § 1042 v návaznosti na § 1013 NOZ – zdržení se vypouštění dešťových vod na pozemek souseda

Mgr. Pavla Krejčí

V Praze dne 4. 3. 2016

Žalobce: Nové vily, a. s.

IČO 12325246

se sídlem Mánesova 987/19, Praha 4, PSČ 140 00

(dále jen "žalobce")

Žalovaný: Pavel Hermín

narozen 21. 4. 1955

trvale bytem Bělíkova 199/24, Praha 10, PSČ 110 00

(dále jen "žalovaný")

Žaloba na ochranu vlastnického práva podle § 1042 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen "občanský zákoník") v návaznosti na § 1013 – zdržení se vypouštění dešťových vod na pozemek souseda

Soudní poplatek bude uhrazen na základě výzvy soudu.

Přílohy:

• - plná moc,
• - podle textu.

1. Žalobce je vlastníkem pozemků p. č. 293/59 až 293/66 a pozemku p. č. 293/4, vše v k. ú. Čakovice, obec Hlavní město Praha, v současné chvíli zapsaných v katastru nemovitostí, se způsobem využití – manipulační plocha (dále též jen "nemovitosti žalobce"). Nemovitosti jsou zapsány na LV vedeném KÚ pro hlavní město Prahu, č. 2117 pro k. ú. Čakovice.

2. Žalovaný je naproti tomu vlastníkem sousedních pozemků, a to konkrétně pozemku p. č. 299 v k. ú. Čakovice, obec Praha, jehož součástí je průmyslový objekt č. p. 115, a dále pozemku p. č. 293/3, v k. ú. Čakovice, obec Praha, na němž je umístěna stavba, která není v katastru nemovitostí zapsána (dále též jen "nemovitosti žalovaného"). Nemovitosti jsou zapsány na LV vedeném KÚ pro hlavní město Prahu, č. 246, pro k. ú. Čakovice. Bližší stavební určení stavby na pozemku p. č. 293/3 v k. ú. Čakovice není žalobci známo. Žalobce proto soudu navrhuje, aby za tímto účelem učinil dotaz na stavební úřad (Úřad městské části Praha 12, odbor stavební), aby byl ozřejměn účel stavby, a to zda se tato stavba stala v souladu s § 3055 občanského zákoníku v návaznosti na § 498 a § 506 občanského zákoníku součástí pozemku nebo zda se jedná o nemovitost samostatnou.

Důkazy:

• - výpis z LV č. 246 pro k. ú. Čakovice,
• - výpis z LV č. 2117 pro k. ú. Čakovice,
• - dotazem na stavební úřad.

1. Ze staveb umístěných na nemovitostech žalovaného jsou prostřednictvím minimálně 4 dešťových svodů sváděny dešťové vody přímo na nemovitosti žalobce. Bližší umístění dešťových svodů je patrné z plánku, který tvoří přílohu této žaloby. Na plánku jsou dešťové svody zakresleny pod označením S1, S2, S3 a S4 a jejich prostřednictvím dochází ke svodu dešťové vody konkrétně na následující nemovitosti žalobce – pozemek p. č. 293/4 (svod S1), pozemek p. č. 293/62 (svod S2), pozemek p. č. 293/61 (svod S3) a pozemek p. č. 293/59 (svod S4). Žalobce dále přikládá k žalobě fotodokumentaci, která svědčí o svádění dešťových vod z nemovitostí žalovaného na výše specifikované nemovitosti žalobce.

Důkazy:

• - plánek odvodu dešťových vod,
• - fotodokumentace.

2. Žalovanému nesvědčí ke svádění dešťových vod na nemovitosti žalobce žádné právo. Žalobce upozornil žalovaného na výše uvedenou skutečnost a vyzval jej k odstranění vadného stavu, a to výzvou ze dne 2. 2. 2016, která byla žalovanému doručena dne 3. 2. 2016. Žalovaný na předmětnou výzvu reagoval tak, že ji vnímá jako bezpředmětnou (reakce ze dne 17. 2. 2016).

Důkazy:

• - výzva žalobce ze…